Plenos · Pleno del 30 de abril de 2026
Sin aparcamiento obligatorio: el pleno da luz verde al cambio de uso en Plaza Mayor 9
Cambiar un local por una vivienda en el corazón de Ciempozuelos tiene un problema clásico: el aparcamiento. El pleno del 30 de abril lo resolvió con una exención unánime.
Quien quiera convertir el local de Plaza Mayor número 9 —escalera B, planta baja, puerta IB— en vivienda no tendrá que acreditar plazas de garaje. Eso es lo que el pleno aprobó el 30 de abril.
La normativa urbanística obliga, con carácter general, a que cualquier cambio de uso vaya acompañado de una dotación mínima de aparcamiento. Cuando la ubicación hace eso materialmente imposible o desproporcionado, el ayuntamiento puede conceder una exención. Eso es exactamente lo que se pidió aquí.
El dictamen llegó al pleno sin fisuras. Todos los grupos habían mostrado ya su conformidad en la comisión previa, por lo que el debate en el salón fue prácticamente inexistente.
PSOE, PP, VOX, CPCI y Más Madrid votaron a favor. Ninguna voz en contra. Ninguna abstención. Aprobado por unanimidad de los presentes.
El edificio está en la Plaza Mayor, el espacio más denso y céntrico del municipio, donde habilitar nuevas plazas de garaje no es una opción real. La exención reconoce esa realidad física.
Con este voto, el cambio de uso puede seguir adelante sin que la dotación de aparcamiento sea un obstáculo legal. El expediente pasa ahora a los servicios municipales para continuar su tramitación.
Para el propietario del inmueble, la decisión despeja el principal escollo administrativo del proyecto. El siguiente paso depende de los trámites técnicos y de licencia, no ya del pleno.
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